Jump to content
Search In
  • More options...
Find results that contain...
Find results in...

Recommended Posts

Сегодня пришла ко мне в гости давняя знакомая, тоже ИП,и рассказала такую историю..3 года назад она снимала помещение в аренду,небольшой закуток,за 9 тыс/мес.,снимала у знакомых,договор аренды был.Причем в нем было указано,что платит она 4 тыс,а на самом деле она платила 9 тыс(приносила деньги лично,записывалось это бухгалтером в "черную тетрадь",она там расписывалась,а на руки ей выдавался платежный чек на 4 тыс.),так они уходили от налогов.Через год она съехала,заранее предупредив за 2 мес.,как полагается по договору,а про рассторжение договора официально ей сказали,что "милая,не волнуйся,договор рассторгнем".Ну и она со спокойной душой уехала в другой город.

И вот,через три года,она узнает,что эта фирма насчитала ей аренду за год,когда она уже съехала и не снимала там помещение. Узнала как:хотела продать машину,а оказалось,что на ней ограничение.У судебных приставов висит долг больше 100 тыс.,висит он с 2016г.никаких писем,извещений, претензий она не получала.Она в шоке,что делать,не знает.Ходила к адвокату,он ей сказал,что суд вынес решение и ничего уже не сделаешь,платите. Но ведь можно собрать подписи свидетелей,что она давно съехала из этого помещения,там уже 3 года как открыт бар.Как то ведь можно это доказать?

Неужели все безнадежно?Жалко девчонку,хорошая,помочь хочется))

Может,кто сталкивался с такой проблемой (не дай бог) или даст дельный совет.

Я говорю,ищи хорошего юриста по арбитражным спорам, всё равно можно как то решить эту проблему.

Она сама виновата,что не настаивала на рассторжении официально,но ссылается,что это очень хорошие знакомые были,так хорошо к ней относились и т.п.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я так понимаю если там стоит бар все эти три года, он явно зарегистрирован в налоговой по месту пребывания. Доки о регистрации и договор аренды с планом от бара нужны. Имхо

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, фантикфунтик сказал:

Сегодня пришла ко мне в гости давняя знакомая, тоже ИП,и рассказала такую историю..

 

Обычно все хорошие отношения именно так и заканчиваются. Поэтому я всячески стараюсь избегать хороших людей и предпочитаю иметь дело с плохими, но на железобетонной юридической основе.

Хорошая тётя явно что-то забыла. Например, если долг висит 3 года, то в арбитраж её хорошие знакомые пошли как минимум на 4 месяца раньше, т.е. когда она еще арендовала помещение.........?

Когда же успел образоваться долг в 100 тысяч при месячном платеже  в 4 тысячи?

Короче говоря, не рвите сердце, держитесь подальше от хорошей знакомой и ни при каких обстоятельствах не давайте ей денег в долг.

 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, фантикфунтик сказал:

Сегодня пришла ко мне в гости давняя знакомая, тоже ИП,и рассказала такую историю..3 года назад она снимала помещение в аренду,небольшой закуток,за 9 тыс/мес.,снимала у знакомых,договор аренды был.Причем в нем было указано,что платит она 4 тыс,а на самом деле она платила 9 тыс(приносила деньги лично,записывалось это бухгалтером в "черную тетрадь",она там расписывалась,а на руки ей выдавался платежный чек на 4 тыс.),так они уходили от налогов.Через год она съехала,заранее предупредив за 2 мес.,как полагается по договору,а про рассторжение договора официально ей сказали,что "милая,не волнуйся,договор рассторгнем".Ну и она со спокойной душой уехала в другой город.

И вот,через три года,она узнает,что эта фирма насчитала ей аренду за год,когда она уже съехала и не снимала там помещение. Узнала как:хотела продать машину,а оказалось,что на ней ограничение.У судебных приставов висит долг больше 100 тыс.,висит он с 2016г.никаких писем,извещений, претензий она не получала.Она в шоке,что делать,не знает.Ходила к адвокату,он ей сказал,что суд вынес решение и ничего уже не сделаешь,платите. Но ведь можно собрать подписи свидетелей,что она давно съехала из этого помещения,там уже 3 года как открыт бар.Как то ведь можно это доказать?

Неужели все безнадежно?Жалко девчонку,хорошая,помочь хочется))

Может,кто сталкивался с такой проблемой (не дай бог) или даст дельный совет.

Я говорю,ищи хорошего юриста по арбитражным спорам, всё равно можно как то решить эту проблему.

Она сама виновата,что не настаивала на рассторжении официально,но ссылается,что это очень хорошие знакомые были,так хорошо к ней относились и т.п.

Не может быть такого, что и суд и приставы, а "она только узнала". ТРИ года? Почему она ничего не получала: исковое, повестка в суд, решение суда? Темнит... либо решение было заочным, поленилась сходить. Теперь да - будет платить. Хотя в суде спокойно бы доказала обратное! Как минимум в суде надо было идти и требовать предъявить акты подписанные по аренде! Договор без актов ничего не стоит.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас все договора аренды заключаются СТРОГО на 11 мес, если на длительный срок, то с регистрацией через кадастр. Это раз.

В любом договоре ответственность сторон, где черным по белому "если одна сторона не платит, то другая в одностороннем порядке"... И этот вопрос в первую очередь бы задал судья

Значит там другие имущественные претензии, и да, всей правды не говорит

  • Like 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, alena-nt сказал:

У нас все договора аренды заключаются СТРОГО на 11 мес, если на длительный срок, то с регистрацией через кадастр. Это раз.

В любом договоре ответственность сторон, где черным по белому "если одна сторона не платит, то другая в одностороннем порядке"... И этот вопрос в первую очередь бы задал судья

Значит там другие имущественные претензии, и да, всей правды не говорит

Я ей тоже про этот пункт говорила.Посмотрим,чем кончится,волокита это ещё та.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×